Si estás planificando construir una nueva nave o expandir tus instalaciones industriales, estimar correctamente los costos desde el inicio es clave para evitar desviaciones y maximizar la rentabilidad. A continuación, te explicamos cómo hacerlo de forma profesional y eficiente.

1. ¿Qué es un presupuesto de obra?

Un presupuesto de obra recolecta todos los costos necesarios para completar un proyecto de construcción, desde materiales y mano de obra hasta permisos y contingencias.Su precisión determina si el proyecto es viable y garantiza que se cumplan los márgenes de rentabilidad.

2. Clasificación de costos

• Costos directos: están ligados directamente al proyecto, como materiales, mano de obra, equipos y subcontratistas.
• Costos indirectos: incluyen seguros, licencias, administración, logística, y otros gastos generales.
• Contingencias: reserva destinada a cubrir imprevistos o ajustes de precio durante el proyecto.

3. Métodos de estimación

• Estimado preliminar: basado en proyectos anteriores o costos por metro cuadrado; útil para decidir si seguir adelante.
• Estimado detallado: con planos finales, se cuantifican materiales, mano de obra y maquinaria de forma precisa.
• Estimado por cantidades: desglosa cada componente del proyecto detalladamente, ideal para planificación y adquisiciones.

4. Pasos para elaborar un presupuesto preciso

1. Revisar los documentos del proyecto: especificaciones, planos, condiciones legales.
2. Visitar el sitio: evaluar condiciones del terreno y logística.
3. Realizar un takeoff de cantidades: inventario exacto de materiales necesarios.
4. Solicitar cotizaciones a proveedores y subcontratistas.
5. Calcular tiempos de mano de obra: incluyendo productividad, salarios y beneficios.
6. Incluir costos de seguros, permisos y administración.
7. Incorporar margen de beneficio y contingencias.

5. ¿Por qué debes acentuar la precisión desde el principio?

• Evita costos excesivos y problemas de viabilidad financiera.
• Facilita la aprobación con inversionistas al presentar cifras realistas.
• Controla el presupuesto durante toda la obra, evitando desviaciones inesperadas.

En Forma Industrial te ayudamos a estimar costos con precisión, contemplando:

• Costos directos: materiales, mano de obra, equipos y subcontratistas.
• Costos indirectos: seguros, licencias, personal administrativo, etc.
• Contingencias que protegen tu inversión ante imprevistos.

Además, seguimos pasos profesionales: revisión de planos, visitas al terreno, inventario de materiales, cotización de precios, tiempo de mano de obra, costos indirectos y márgenes de contingencia. Todo con una meta en mente: mantener tu proyecto rentable, en tiempo y presupuesto.

Contáctanos y obtén tu presupuesto optimizado para construcción industrial.